Appel d’offre

architecte d'intérieur maitre d'oeuvre
appel d'offre

A quoi sert l’appel d’offre

L’appel d’offre sert à mettre en concurrence des entreprises du bâtiment (au moins 3) sur plusieurs critères :

appel d'offre - comparer les prix

Le prix est un élément important. Mais attention, les prestations décrites dans le devis doivent être claires et détaillées.

Pas d’astérisques, pas de surprises !

Les documents administratifs : le KBIS, les assurances, les qualifications.

Pour chaque entreprise nous établissons le dossier contenant les documents administratifs

Le feeling : au moment du RdV avec chaque entreprise vous devez sentir si le courant passe (ou pas).

Un lien de confiance doit s’établir

Les réalisations : demandez à visiter un à plusieurs chantiers.

Vous pouvez aussi consulter les avis des clients de l’entreprise

Chardon edition a un savoir faire reconnu en matière de sélection d’entreprises performantes. Si vous souhaitez utiliser ce service :

Les documents de l’appel d’offre

Plusieurs types de documents sont fournies à l’entreprise par le maître d’oeuvre :

Les plans , perspectives, élévations qui permettront à chaque entreprise de visualiser le projet.

cahier des charges

Le cahier des charges qui décrit les différentes prestations pour chaque corps d’état (démolition, maçonnerie, plomberie, électricité,…) et pour chaque espace (salle de bain, chambre,..).

planning appel d'offre

Un planning prévisionnel qui indiquera les contraintes de temps à l’entreprise (date de début , durée,..)

Comment lancer un appel d’offre

Il est nécessaire de consulter au moins 3 entreprises. Plusieurs solutions sont possibles qui dépendent du maître d’oeuvre et du maître d’ouvrage.

  • Le maître d’oeuvre et/ou le maitre d’ouvrage connaissent plusieurs entreprises sérieuses avec lesquelles ils ont déjà travaillés . C’est la meilleure solution car la confiance existe déjà.
  • Une autre solution consiste à s’adresser à une plateforme travaux en déposant les documents de l’appel d’offre. Plusieurs entreprises peuvent répondre. Ces sociétés sont notées ce qui indique un premier élément de sérieux. Malheureusement beaucoup de plateformes  sélectionnent des entreprises qui ne correspondent pas à l’appel d’offre. 

Comment s’opère la sélection

C’est le rôle du maître d’oeuvre de faire un tri sur la base des critères énoncés plus haut. Vous pouvez ajouter le temps de réponse à l’appel d’offre . Beaucoup d’entreprises ne sont pas réactives (ça ne les intéressent pas, trop de travail,…); vous pouvez les éliminer. Certains devis présentent des incohérences, demandez des précisions.

La sélection va être un savant dosage entre le prix , le feeling, le contrôle des documents, …