Architecture

architecte d'intérieur écologique

Vous souhaitez être accompagné par un Architecte?

Les prestations Chardon en architecture

Vous avez besoin de réaliser différents types de travaux et prestations et souhaitez l’intervention d’un architecte et/ou d’un bureau d’étude pour :

  • Surélévation
  • Extension
  • Réalisation de fondations
  • Modification des structures d’un bâtiment (murs porteurs, trémies,..)
  • etc…
Ces types de travaux d’architecture nécessitent une demande de permis de construire ou une autorisation préalable de travaux. Une fois les autorisations obtenues et les prestations d’architecture réalisées Il s’agit de trouver, si le maître d’ouvrage le souhaite , une entreprise pour réaliser les travaux.
La société Chardon prend en charge ce type de prestations.

Le permis de construire

A propos c’est quoi un permis de construire ?

c’est un dossier administratif qu’on dépose à la mairie correspondant au projet permettant de vérifier le respect des règles d’urbanisme . Il doit être fourni en Quatre exemplaires . L’instruction peut durer 3 mois à partir de la date du dépôt du dossier, en fonction du type et de la zone du projet. Sa durée de validité est de 3 ans.

Quels types de projets d’architecture sont concernés ?

Les projets concernés sont :

  • La construction de maison .
  • L’ extension avec création de surface de plancher ou d’emprise au sol supérieure à 40 m2 ou 20 m2. Si après travaux la surface de plancher ou d’emprise au sol totale de votre maison est supérieure à 150 m2, le seuil réglementaire reste à 20 m2 .
  • La création d’annexes avec surface de plancher ou d’emprise au sol supérieure à 20 m2. (abri de jardin, dépendance, …)
  • La construction d’une piscine dont le bassin a une superficie supérieure ou égale à 100 m2.

Que comporte le dossier de demande de permis de construire ?

Un dossier de permis de construire est un ensemble de pièces graphiques et administratives. En plus du cerfa n°13406*06, il contient les pièces suivantes  :

* Un plan de situation permettant d’identifier la parcelle sur la commune

* Un plan masse indiquant l’implantation du projet

* Le plan de coupe

* Un descriptif global

* Les plans de façades avec ouvertures et toitures

* Un visuel 3D

* Une photographie du projet dans son environnement proche et lointain

L’appel d’offres et cahier des charges

L’obtention du permis de construire peut à la demande du client , se prolonger par une phase d’appel d’offres et de maitrise d’oeuvre. Cette phase comporte les points suivants pour l’architecte :

  • Rédaction d’un cahier des charges
  • Les plans du projet
  • Consultation d’entreprises
  • Sélection d’une entreprise ou groupement d’entreprise.
 

La maitrise d’oeuvre (MO)

La maitrise d’oeuvre consiste à piloter le projet à travers :

  •  un planning,
  • des réunions de chantiers (en moyenne 1 à 2 par semaine),
  • rédaction de compte rendu d’avancement
  • gestion des fournitures
  • gestion des intervenants
  • réception de chantiers